1月16日南昌高新区拍出一宗二类居住用地 成交价13.51亿元

　　江南都市报讯 全媒体记者孙卓煜报道：1月16日，南昌高新区拍出一宗二类居住用地，地块面积约13.95万平方米，成交价13.51亿元，楼面价为每平方米5383元，溢价率54.92%。

　　本次土拍竞争颇为激烈，据统计共11家房企参与，经过了4个多小时的激烈竞拍，百余轮报价，最终由江西赣越房地产开发有限公司、江西省水利投资房地产开发有限公司竞得。

　　1月16日下午，南昌市2019年第一场土拍结束。南昌高新区拍出一宗二类居住用地。该地块位于高新区航空路以东，翔鹰路以南，总面积约13.95万平方米，起拍楼面价为每平方米3475元。

　　最终，该地块以楼面价每平方米5383元的价格被江西赣越房地产开发有限公司、江西省水利投资房地产开发有限公司竞得，总价约13.51亿元，溢价率高达54.92%。

　　根据地块要求，该地块采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为每平方米9000元。

　　另外，该地块144平方米以下的住宅的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。地块商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。

　　有数据显示，2018年南昌土地市场共计成交经营性用地124宗，比2017年增加25宗，成交总面积为577.6万平方米，成交总金额为404.72亿元。

　　与2017年相比，尽管2018年成交总面积有所增长，增幅为23.21%，但总金额是下跌的，跌幅为3.19%。2018年，也不乏土地流拍的情况。

　　然而，面对2019年第一拍，共计11家房企报名竞拍。从16日上午10时开始起拍，竞拍持续到下午2时30分结束，共进行百余轮竞拍。