成都二手房单周成交3327套 环比上涨106.6%

　　如同行业前期预测，成都二手房成交量在继续攀升，来自诸葛找房数据报告显示，上周成都市二手房住宅网签3327套，环比上涨106.6%，成交面积307483.9㎡，环比上涨101.25%。

　　与此同时，上周成都商品住房全市网签套数为3135套，“二手房单周实现翻倍，成家量超过同期新房。”

　　而且，本周成交量或将创下新纪录，因为本周成都二手房出现了单日成交量破千的情况。

　　5月13日，成都二手房成交量1062套，图源成都市住房和城乡建设局

　　行业人士认为，相较于户型偏大，总价更高的新房，配套成熟，总价可控的二手房，正成为急需房子的刚需家庭的首选，成交量上升是意料之中的。

　　刚需仍然是二手房市场的主力军，数据显示，5月第2周新房的周成交套均面积为118.83㎡，突破4月以来的新高；但是5月第2周，二手房周成交套均面积为92.42㎡，略有下跌，“可见小面积房源是热点。”

图源诸葛找房

　　来自诸葛找房报告显示，截至2019年5月12日，成都市二手房挂牌均价为15668元/㎡。

　　统计还显示，在各区在售二手房平均单价中，锦江区挂牌均价最高，为23251元/㎡，环比上涨0.02%；郫都区均价最低，为11710元/㎡，环比下跌0.22%。在涨降价方面，高新西区的挂牌价为16193元/㎡，跌幅0.94%；天府新区的挂牌价涨幅最高，达0.33%，其次为环比上涨0.25%的新都区。