封面新闻记者 毛茂沙
9月12日，成都高新南区新川板块拍卖出让一宗64亩的人才公寓用地，最终由成都高投三合置业有限公司8100元/㎡底价竞得，成交总价8.6526亿元。
本次出让宗地位置图
早在2017年底，高投置业曾以10124元/㎡底价先后拿下区域内另2宗人才公寓用地，共计111亩，地块与本次出让的宗地相邻，目前在建状态。
地图信息显示，地块位于中和街道龙灯山社区9组（原石河村10社）、蒲草社区7组（原蒲草村11社），居新程大道以北、锦和路以东、新裕路以南，与新川科技园邻里中心犄角相对，属于板块内核心位置。
目前，宗地西侧800米处有已通达的地铁1号线五根松站；东侧有在建地铁6号线三期工程的蒲草塘站、龙灯山站，直线距离均约1公里，可通达至秦皇寺商务区，交通较为便利。，今年开年以来，高新南区共出让了3宗地块，其中挂牌出让了一宗商业地块，拍卖出让了两宗TOD用地。
成都地铁6号线三期工程路线图
回顾土拍历史可见，区域最近一次土拍是在今年1月23日，高新区陆肖TOD项目用地入市，两宗共计406亩的住兼商地块由成都高新区陆肖轨道交通城市发展有限公司36.32亿元竞得，成交单价分别为3334元/㎡及6592元/㎡。
宗地位置： 高新区中和街道龙灯山社区9组（原石河村10社）、蒲草社区7组（原蒲草村11社）
净用地面积： 64.0933 （亩）
净用地面积： 42728.84 （平米）
土地用途分类： 纯住宅
地块特殊标签： 人才公寓
人才公寓建设要求： 该宗地为人才公寓项目用地，项目户型范围：90-220平米，户型配比由竞得人结合人才住房户型需求自行确定。
成品住宅建设比例： 全装修成品住宅比例100%
计算容积率： 2.5
可开发体量： 10.68221 （万㎡）
起拍单价： 1349.9992 （万元/亩）
起拍总价： 86525.901 （万元）
起始楼面地价： 8100 （元/㎡）
成交结果：由成都高投三合置业有限公司底价竞得
