1至9月西宁市新建和二手住宅网签交易量增长

　　10月25日，记者从国家统计局青海调查总队获得消息，1至9月，西宁市新建和二手住宅网签交易量增长。

　　1月至9月，西宁新建住宅网签成交22389套，同比增长9.1%；二手住宅成交11621套，同比增长10.9%。上半年，新建和二手住宅除二月份受春节影响外，其他各月交易量逐月上升；进入7月、8月后，新房和二手房销量均出现小幅回落；9月，新房销量反弹，二手房销量继续回落。住宅市场可售面积增加，截至今年9月底，新建住宅可售面积184.4万平方米，同比增长3.0%，库存量有所增加。

　　随着省外人口的增加及省内州县人口向西宁市区不断迁移，人口增加对居住的刚性需求持续增加。同时，部分市民为方便孩童入学而购买学区房的需求，直接导致了带有学区性质的二手房需求增加。

　　另外，高档住宅小区不断涌现，刺激了部分市民的购房需求。随着一批知名房企不断涌入西宁，建设了一批高档住宅小区，这类小区往往拥有较高的物业服务水平，良好的入住体验，完备的小区服务设施，使部分原本计划改善住房条件的市民购房热情高涨。