苏州吴江区原计划于6月18日开拍的一地块停止挂牌

　　昨天，吴江区原计划于6月18日开拍的WJ-J-2019-014号地块停止挂牌！据悉，这是今年吴江第二次停止出让地块。

　　该地块位于吴江开发区（同里镇）杨中路、云龙西路交叉口东北侧。该宗地块出让面积57106平方米，容积率1.0-2.0，起始价94253.5万元，起拍楼面价8253元/平方米，一次报价区间楼面价为12225.5-13204元/平方米。

　　17日，吴江区自然资源和规划局发布的补充公告中，将该地块的市场指导总价、网上竞价中止价格及一次性报价全部降低，最高限价下降近20%。市场指导总价由11.17亿元降至10.65亿元，降幅为4.66%；市场指导楼面价由9780元/平方米降为9329元/平方米，降幅近10%；网上竞价中止价由13.96亿元降至11.72亿元，降幅为16.05%；一次报价有限区间由13.96亿元-15.08亿元降至11.72-12.25亿元，最高限降幅为18.77%。

　　该《补充公告》还显示，本次网上竞价超过市场指导价10%以内的，按价高者得的原则确定竞得人，商品房预售条件调整为项目工程结构封顶后，方可申请预售许可。网上竞价超过市场指导价10%（含10%）以上的，商品房预售条件调整为工程竣工验收后，方可申请预售许可。网上竞价中止，转为通过网上一次报价方式确定竞得人。

　　而此前的苏州土地竞买规则为，对设定市场指导价的地块，在自由报价和限时竞价阶段，竞价超过市场指导价的25%以上的，网上竞价中止，转为网上一次报价。