温州时代43.73亿摘温州商住地 成交楼面价8524元每平米

　　5月27日，温州出让一宗滨江商务区商住地，出让面积约10.52万平米，总体量达51万平米。经过4个半小时、93轮竞价，温州时代以总价43.73亿元，成交楼面价8524元/平米竞得该地块，溢价率27%。

　　观点地产新媒体了解到，该地块出让面积约为10.52万平米，容积率4.88，建筑面积约为51.3万平米，地块位于鹿城滨江商务区，是温州未来金融贸易、资本以及信息中心，目前金融集聚区已初具规模。此外，地块可享瓯江一线江景，加之地块自身商业商务配套，南面又有规划市域轨道交通M2线，区位条件较优越。

　　根据规划条件，该地块住宅体量约17万平米，占总建筑面积的33.7%，需建造两栋标志性塔楼，其中一栋建筑高度超过300米，还需集中配建商业面积不小于10万平米。

　　值得关注到的是，紧邻地块西面的老港城一期地块也是由温州时代竞得，两宗地块合计体量达到71万平米，综合楼面价约1.11万元/平米。