通过审核的购房者陆续进入国际青年会议酒店南京厅准备摇号。新华报业视觉中心记者 邵丹 摄
中国江苏网讯 作为南京市首批集中供应的人才房源——青奥村“企业博士”安居项目从出炉就备受关注。8月26日，通过审核的400名人才参与了现场摇号选房。结果，海归女博士陈女士成为第一个选房的幸运儿，她选择了一套94.52平方米的两居室，总价约286.6万，而选房也在当天全部结束。
现场剔除1名不符合资格者，400人参与摇号选房
人才安居政策是南京建设创新名城的重要配套政策 ，以吸引和留住更多的高端人才在南京创业、工作和生活。昨天上午，在位于青奥村附近的国际青年会议酒店，来自南京市的数百名企业博士和A-E类人才怀着喜悦甚至是激动的心情齐聚一堂，现场摇号选房。
记者注意到，为了体现公平、公开、公正的原则，此次开盘邀请了南京市公证处的工作人员，采取了现场摇号选房的办法。摇号公告显示，共有401位人才通过之前的审核，但在现场剔除了1组不符合资格的，最终有400位人才参与摇号。
本次对外销售的青奥村人才房项目共有377套房源，位于青奥村4幢的1—7单元，套型建筑面积在70平方米—215平方米之间，共有十多种户型，销售均价3.5万元/平方米，且全部为精装修交付。
青奥村人才房项目从出炉就受到了很多人的关注，房源数量也从最初的211套增加到了现在的377套。应该说，通过审核的400位人才摇号购买377套房，中签率高达94.3%，确保了人才选房的需求。
海归女博士第一个选房，94.52平方米两居用于自住
现场摇号很快结束，164号的陈女士获得了第一个选房的资格。随后，几乎只用了一秒钟的时间，陈女士就选择了一套94.52平方米的两居室，总价286.6万。
陈女士介绍，自己是南京人，之前曾在英国留学，博士毕业回南京后在供电公司工作，而且单位距离青奥村也不远，“青奥村人才房地理位置不错，各方面条件和价格也很合适，很高兴我能第一个选房，选到了自己最期待的两居室，未来会用于自住。”
今年4月份刚从上海来南京工作的龚先生运气也不错，“我摇到了8号，选了套70多平方米的房。我觉得，一些要毕业的、还在犹豫的博士，看到南京这个政策，肯定会来的。”
数据显示：在青奥村本次上市销售的377套人才房中，最便宜的1套为72平方米房源，总价208万，最贵的1套为215平方米户型，总价730万。总的来说，95平方米左右的两居室最抢手，其次是72平方米和100平方米上下的小户型，很快就被“秒光”。
全部房源正在二次装修，明年3月份交付给业主
“这次推的房源是为了响应南京市人才政策，3.5万/平方米包含了精装修在内。目前，南京奥体建设公司正在进行二次装修，以满足购房者的后续入住条件，计划明年3月份交付给业主。接下来，我们会根据后续人才需要和本批次销售情况进行研究，决定下一批人才房什么时候推出。”南京市住房保障和房产局住房保障处副处长于飞表示。
记者了解到，南京在“十三五”期间计划筹建人才安居住房350万平方米，目前筹集到的房源面积超过217万平方米。今年5月，南京市出台《企业博士安居工程实施办法》，为在南京工作的博士提供买房、租房等一系列安居优惠政策，青奥村项目是南京首批集中供应的人才房源，今后人才住房的来源和形式还将更加多样化。
不仅如此，南京市人才安居办还与工商银行、农业银行、中国银行等多家银行签约落实人才购房金融优惠支持，其商业贷款利率可按市场利率下浮10%，首付按最低比例执行，住房公积金开户缴存后即可使用。此外，企业博士贷款额度也放宽到限额的两倍，最高可达100万元。
另外，为保障人才房供求稳定，杜绝炒房，人才房限本人购买一套，购房者必须实名，认购后不得变更购房人。而且，所购房源自交易备案之日起5年内不得转让，5年后，政.府保留优先购买权。 南京晨报/爱南京记者 景正华
