2020年各银行房贷利率都是多少，其实国内的个人住房贷款自2019年10月8日以后的就已经发生了较大的变化，取消了央行基准利率的定价机制，改为贷款市场报价利率(LPR)定价机制，首套个人住房商业贷了利率，不得低于相应期限贷款市场保价LPR利率，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限市场保价利率加60个几点。3月20日央行所公布的LPR利率，1年期4.05%，5年期4.75%，也就是说如果购房者所办理的个人住房贷款，还款期5年期以内那么个人住房贷款的基准利率也就是4.05%，如果是5年期以上的情况下那么，个人住房基准利率也就是4.75%，值得注意的是LPR利率并非是购房者所想的的最终的个人住房贷款利率，因为最终的个人住房贷款利率是LPR利率加几点形成的最终的个人住房贷款利率。

贷款市场报价利率(LPR)是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。贷款市场报价利率的集中报价和发布机制，是报价行于每月20日(遇节假日顺延)9时前，按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式，向全国银行间同业拆借中心报价。全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均的方式计算得出贷款市场报价利率，并于报价当日9时30分公布。贷款市场报价利率由1年期和5年期以上两个期限品种构成。LPR报价银行团现由18家银行组成(中国建设银行作为报价行之一)。

自2019年8月20日起，中国建设银行在新发放的贷款中主要参考贷款市场报价利率定价，并在浮动利率贷款合同中采用贷款市场报价利率作为定价基准。

全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率：

2020/09/20：1年期3.85%，5年期以上4.65%

2020/08/20：1年期3.85%，5年期以上4.65%

2020/07/20：1年期3.85%，5年期以上4.65%

2020/06/20：1年期3.85%，5年期以上4.65%

2020/05/20：1年期3.85%，5年期以上4.65%

2020/04/20：1年期3.85%，5年期以上4.65%

2020/03/20：1年期4.05%，5年期以上4.75%

2020/02/20：1年期4.05%，5年期以上4.75%

2020/01/20：1年期4.15%，5年期以上4.80%

2019/12/20：1年期4.15%，5年期以上4.80%

2019/11/20：1年期4.15%，5年期以上4.80%

2019/10/20：1年期4.20%，5年期以上4.85%

2019/09/20：1年期4.20%，5年期以上4.85%

2019/08/20：1年期4.25%，5年期以上4.85%

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