现在打工的挣来的钱，绝大部分都得交到房地产商、投资者手里，前半生给房地产打工，后半生呢给医院打工，给儿孙留下没多少钱，只有个贬值后的老房子。一套房就是百万起步，钱是不值钱了，但工资呢?对于刚毕业的年轻人短短几年就能赚百余万的有多少?多数买房还是靠父母，靠负债。

在过去十多年，只要一放水房价就涨，大部分的钱都流入房地产。但今年开始，房价基本上没有大的上涨，以前放水房价就翻番。今年3月春节后一次，这是第二次放水，房价都表现淡定，说明真的涨不动了。前不久恒大降价卖房，若不是地方介入，原广告无条件退房还不承认，碧桂园大裁员，估计这两年会有大片房企死。

这次房地产的调控跟以往有本质的区别，一是价格是14年的1.5-2倍，二是上次没有“房住不炒。 房价最终的锚还是收入水平，收入不涨，光涨房价，那就是空中楼阁，脱离收入而长期存在的高房价最终会下来。最近，不少城市都发生了业主不满楼盘降价而要求退房或补差，看来部分投资者已经慌乱了。

一位太原的购房者反映，年初买的时候还是1.95万每平，国庆的时候已经掉到1.7万左右，该楼盘最初承诺无条件退房，但回款需要半年到一年的时间，身边不少业主打算退了然后看情况再买。很多人会问，买房跌价了要找开发商“算账”，那么买房涨价了，是否有分一点钱给开发商呢?

其实，开发商当时卖房的时候也没有想过房子会卖不动，若不降价加快回笼资金，就容易面临资金链断裂。虽然会有一部分业主退房，但也会出现更多人来买房。如此一来，开发商还是最终的赢家!

标签： 楼盘降价