东莞住建局等8大部门联合发布房地产调控最新政策

8 月 2 日凌晨，东莞住建局等 8 大部门联合发布房地产调控最新政策《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，具体内容如下。

从发布的内容看，这份通知，干货满满，信息量相当大，全部均是购房者最为关心的问题，快速给大家列了几个重点：

非房企不能买住宅用地，稳控住宅用地价格;

暂停向个体工商户销售商品住房;

将法拍房纳入限购范围;

首次将商品房认购环节纳入监管，建立购房意向登记系统，热点楼盘公证摇号选房、严打 " 茶水费 ";

新入户买房也要 1 年社保，入户半年则半年社保;

骗社保买房五年取消合同，5 年禁止在东莞买房;

增值税征免年限由 2 年调整为 5 年;

发布二手房指导价，引导银行合理发放贷款;

热点住宅楼盘限售期 5 年。

此次发布的内容是针对土地竞拍、住房限购、金融监管、税收调节、二手房价、销售管理、治理乱象、住房保障等八个方面，全方位围堵打击炒房，从调控力度层面来看，莞八条太狠了!!

大方向看，今年东莞楼市主基调已经确定，去除房价泡沫，求稳求慢是今年的主调。