对于商品房销售市场,“金九银十”是传统旺季。今年宜昌前三季度新商品房成交基数经历了年初的回升和年中回调的起伏,同比去年略升。1-9月,城区新建商品房实现销售198.3万平方米、17366套。

从前三季度宜昌城区新房销售数据来看,在经济复苏的趋势下,一季度成交稳步回升,相比去年有了明显增长,宜昌新建商品住宅销售价格指数环比连续6个月微涨。而随着各地全面落实房地产长效机制,持续加强房地产市场调控政策的落实,宜昌新建商品房销售量价在7月至8月出现了环同比下降趋势。9月份以来,随着旺季到来,市场又有回暖趋势。

总体数据显示,2021年1-9月,宜昌城区新建商品房销售198.3万平方米、17366套,同比2020年上涨14.22%、14.76%。其中,新建商品住房销售166.49万平方米、13710套,同比2020年上涨9.68%、7.26%。

记者从宜昌多家售楼中心了解到,今年以来,90至120平方米左右的三房户型最受刚需客户青睐。此外,市民关注的焦点也已不仅是价格和房型,物业管理、车位、绿化等商品房配套设施的情况也成为左右消费者购房意愿的重要砝码。