北京第二批集中供地,海淀京昌路2宗地块进入到高标准住宅建设方案投报程序,“花落谁家”待定。10月18日,北京规自委公告显示,海淀区东升镇京昌路楔形绿地棚户区改造项目(二期)0803-631-2地块,最终由中建壹品投资发展有限公司和中建信和地产有限公司联合体竞得,即中建三局+中建五局联合体。

据悉,该地块以49.3亿元+10%政府持有产权触及上限,溢价率约6%,共计吸引了中海、中建三局+中建五局、华润+城建、中铁置业在内的4家企业及联合体参与高标准住宅方案投报。

根据出让文件,该地块用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地,建设用地面积约3.12万平方米,规划建筑面积约7.13万平方米。地块内需配建建筑规模6900平方米“保障性租赁住房”,将由竞得人完成建设,并由北京市海淀区保障性住房发展有限公司回购并持有,其中“保障性租赁住房”回购价格12000元/平方米。